Villa Luxoria

Ihr Ort der Ruhe mitten in der hedonistischen Paradies!

Reservieren Sie noch heute und erleben Sie die unvergessliche Atmosphäre!

Villa ist Luxoria geräumigen Villen von Modena. Das Hotel liegt auf einem großen Grundstück mit Meerblick und einem Außenpool und ist ideal für einen ruhigen Urlaub acht Personen.
Moderne Bautechniken und die neuesten Materialien bieten alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens, während Elemente der traditionellen Bau-Villa in Wechselwirkung mit der Umwelt.

Innere

Das Erdgeschoss ist ein Wohngebiet, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Bad auf dem Flur mit Küche und Esszimmer, ein Wohnzimmer verbunden ist. Zwischen dem Esszimmer und Wohnzimmer gibt es eine doppelseitige Kamin mit Stein. Das Wohnzimmer hat Zugang zur überdachten Terrasse, die gepflasterten zur Sommerküche, Terrasse, Abstellraum und Bad geht weiter.
Das Erdgeschoss und der Bereich mit einer Speisekammer und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner und eine gemeinsame Toilette.
Steinboden beleuchtet Treppe in den ersten Stock der Villa. Auf der ersten Etage gibt es ein Schlafzimmer mit drei Schlafzimmern und Badezimmern verbunden. Die Schlafzimmer-Böden sind mit Steinimitat-Komplex als Belag bedeckt. Mit sonnigen Fenster mit Blick auf die Terrasse mit Schwimmbad und auf die Umwelt, umgeben von Grün.

Außere

Die Villa liegt auf einem Grundstück von etwa 1.700 Quadratmetern durch eine Mauer hoch genug, um Ihren Blick auf das Nachbargrundstück gelegen Block eingeschlossen, während die beiden Kies Höfe bieten einen einfachen Zugang und Parkplatz.
Mit seinem rustikalen mediterranen Look, die ihm eine echte Steinfassade passt Luxoria Villa perfekt in die Umgebung. Die dicken Wände bieten hervorragende Isolation und wird die Wärme im Winter und im Sommer zu halten, um eine komfortable Kühle zu erhalten. Die Erwärmung kann Strom oder Sonnenkollektoren sein.
Die Villa ist mit mediterranen Pflanzen bedeckt. Mit einem Garten mit Kräutern und Blumen bepflanzt, es gibt Sand-und Graswegen mit Wiese Gräser und Blumenzwiebeln, Laub Hecke und Pflanzen, die Schatten gepflanzt gerne gefüttert. Auf der unteren Ebene befindet sich ein weiterer Garten, die zusammen mit der Steinterrasse, die Pergola mit Sitzecke und einen Außenpool 12×5 m ist ein idealer Ort für Sommer-Spaß. Außen Villa abgerundet beleuchtet gemischten Grenze und ein Wasser mit Steinplatten zu gehen.
Die Villa ist mit Videoüberwachung vorgesehen.
Für weitere Informationen über Preise und Reservierungen Bitte kontaktieren Sie uns unter: info@plaza-istra.com

Boden

Die Küche und Esszimmer (24 m²) – Ausstattung: 4 Kochplatten, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Toaster, Kaffeemaschine, separate Speisekammer.

Das Wohnzimmer (24 m²) mit Zugang zu einem Pool, Terrasse und Garten. Features Wohnzimmer: DVB-S / DVB-T / TV / DVD / Hallo-Fi, Klimaanlage , Kamin, kostenlosem WiFi

Schlafzimmer Nr.1 (16 qm) mit eigenem Bad. Ausstattung: Doppelbett (180x200cm), Klimaanlage, TV / DVB-S / DVB-T.
Badezimmer (4,9m²): Ausstattung: Dusche / WC / Waschbecken

Erdgeschoss

Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer. Jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer.
Schlafzimmer Nr. 2 (21 m²) mit eigenem Bad. Ausstattung: Doppelbett (180x200cm), Klimaanlage, TV / DVB-S / DVB-T.
Badezimmer (4,0m²): Ausstattung: Dusche / WC / Lavabo

Schlafzimmer Nr. 3 (15 qm) mit mit eigenem Bad. Features: 2 x Einzelbetten (90x200cm), Klima TV / DVB-S / DVB-T
Bad (4,0 m²): Ausstattung: Dusche / WC / Lavabo

Schlafzimmer Nr. 4 (17 qm) mit mit eigenem Bad. Ausstattung: Doppelbett (180x200cm), Klima TV / DVB-S / DVB-T.
Bad (5,0 m²): Ausstattung: Dusche / WC / Lavabo

Überdachte Terrasse mit einer Sommerküche (33 m²) bietet eine elegante und funktionale Erweiterung der Villa, frische Lebensmittel zubereiten. Sommerküche mit Grill, Außenofen und einem rustikalen Steinbecken rundet den Komfort von gepolsterten Sitzgelegenheiten für 8 Personen.

Liegewiese rund um den Pool ist mit Steinen gepflastert. Zusammengerollt in einem modernen und entspannten Liegen Dedon (8 Stück + Sonnenschirm), können Sie sich entspannen und genießen Sie die frische Luft und die Wärme der Sonne Istriens können. Auf der sonnigen Terrasse (30m ²), von mediterraner Vegetation und Gewürzgarten umgeben ist Dedon Sofa mit Couchtisch gesetzt.

Außenpool – beheiztes Schwimmbad 12m x 5m, Tiefe von 140-170 cm, mit Nachtbeleuchtung, Aufheizen von Wasser, automatische Wartung von Wasserqualität und Bach für Erholung und Entspannung zu jeder Jahreszeit. Neben dem Pool ist für überdachte Außendusche mit warmem und kaltem Wasser.
Sportanlagen: Um zu erforschen und genießen Sie die Schönheit Istriens Hinterland Bike ist die perfekte Lösung und sind Sport-Bike-Marke X-plorer (3 Stück). Für Kinder gibt es Trampolin (1 Stück), Tischfußball Buffalo , Ausrüstung für Badminton und Darts.
Für eine andere Erfahrung der Fahrt auf der Halbinsel Istrien sind auch E-bikes (3 Stück) die auf beiden Flächen und auf sanften Hängen angepasst ruhiger und entspannter Fahr werden.
E-bikes sind die ideale Transportmittel für den Urlaub, die leichter Pedal mit weniger Aufwand und Energie ermöglichen.